Минск Аренда

Полезные советы по аренде квартир.

Квартира посуточно в Минске – дело не простое, как для квартиросъемщиков, так и для их владельцев. И те и другие хотят максимально выгодно снять или сдать жилье. Вот только есть небольшая проблема – выгода одной стороны несет потери для другой. Так как же разрешить эту проблему, как арендовать или сдать квартиру и при этом не оказаться в проигрыше.

Первый совет – избегайте информационных мошенников. На сегодняшний день появилась новая категория посреднических компаний, где за небольшую плату вам якобы предложат все свободные квартиры. При этом, вам гарантируют, что информация обновляется регулярно, и что подобными списками пользуются все агентства недвижимости. На практике же выясняется что из всего списка, примерно в сотню квартир, нет не одной, которая бы вам подошла, а все потому, что большинство из них вообще не сдается, часть уже сдана, а часть телефонов вообще выходят на посреднические компании. В результате, вы вынуждены либо продолжать поиск vip квартиры на сутки самостоятельно, либо обращаться в риэлтерскую компанию, но потраченных денег, вам уже никто не вернет.

Совет второй - обращайтесь только в надежные и проверенные агентства недвижимости. А что бы не спутать их с информационными агентствами, запомните в реальном риэлтерском агентстве, никто не берет предоплаты и залогов, а также не вручает просто адресов. Агенты всегда сопровождают клиентов до квартира на сутки в Минске и помают им ориентироваться в ее состоянии. Лучше всего выбирать агентство недвижимости, которое имеет долгий опыт работы на рынке услуг, а еще лучше, если ваши знакомые, пользующиеся ее услугами, порекомендовали вам. Тогда вы точно сможете быть уверенным в ее надежности.

Следующий совет, актуальный и для арендодателей и арендаторов – не ограничивайте свой выбор. Если вы не подписывали эксклюзивного договора с агентством, то лучше разместите заявки сразу в несколько компаний, а наиболее опытная и быстрая и получит от вас вознаграждение. Таким образом, вы просто создадите для них условия здоровой конкуренции, а, как известно конкуренция положительно сказывается на качестве услуг.

Четвертый совет – присматривайтесь к людям, это уже касается непосредственных квартиросъемщиков или арендодателей. Доверьтесь своему сердцу и первому впечатлению. Так, например, если вам кажется, что эти два молодых человека, грубо выражающиеся и неряшливо одетые, могут принести вам неприятности, лучше отказаться сразу от таких жильцов. Или если вы видите, что скрупулезная старушка чересчур волнуется за свою квартиру, и желает вас слишком часто навещать и высказывать свои недовольства – опять же лучше поискать квартиру, с более деловыми владельцами, воспринимающими, аренда квартир посуточно - это заработок, а не благотворительность.

Не зависимо от того, какое впечатление на вас произвел арендодатель или арендатор, в любом случае, необходимо заключить договор аренды помещения, где будут указаны права и обязанности сторон, ответственность за нарушение условий договора и описаны все возможные спорные ситуации.

Пятый совет, обсудите все требования и предпочтения с арендодателем/арендатором. Например, не вешать на дверцу полотенце, не пользоваться микроволновой печью, не использовать телефон для междугородних звонков и так далее. Со стороны арендатора могут быть требования: забрать остатки своих вещей, не заходить в квартиру в его отсутствие, и тому подобное. Заранее оговоренные моменты могут предотвратить лишних выяснений отношений и неприятностей в будущем.

И последний совет, постарайтесь относиться к своим квартиросъемщикам, или владельцам квартиры с пониманием и уважением.

Источник: www.minskarenda.by